Чем бизнес-парки отличаются от типичных офисных зданий?

Бизнес-парк представляет собой обособленный земельный участок. На его территории может располагаться много объектов.

Особенности и преимущества бизнес-парка

Это популярный вид коммерческой недвижимости, обладающий рядом достоинств:

• • развитая инфраструктура;
• • удобная дорожная развязка;
• • просторная территория;
• • большая автомобильная стоянка;
• • комплекс строений, объединенных одной концепцией.

Зачастую в бизнес-парках организовывают развлекательные мероприятия, что невозможно представить в стандартном офисном здании. Проводятся акции, фестивали, праздники.

В подобном месте можно проводить по несколько дней, никуда не выезжая, потому что в бизнес-парках есть все, что необходимо для жизни. Кроме рабочих мест здесь находятся:

• • кафе и рестораны;
• • аптеки;
• • банковские отделения;
• • детские сады и школы;
• • салоны красоты;
• • гостиницы;
• • фитнес-центры.

Если человек приезжает в командировку, бизнес-парк покроет абсолютно все его нужды. Кроме того, подобные деловые комплексы располагаются в экологически чистых районах. Например, БП GREENWOOD разместился рядом с крупным зеленым массивом. Здесь всегда чистый воздух, которого никогда нет в центре Москвы.

Бизнес-парки чаще всего строят за городом, потому что в черте населенного пункта просто нет подходящего места нужной площади. Но в итоге это оборачивается выгодой – стоимость земли ниже, следовательно, меньше и цена на аренду офисных помещений. А также упрощен доступ к парку по сравнению с центральными деловыми центрами, до которых не доехать без пробок.

Отличие бизнес-парка от офисного здания

В офисном здании располагаются различного рода помещения для функциональных и административных отделений компаний. Подобные здания делятся на классы: A, B, C и пр. В зависимости от этого меняется стоимость аренды офисных помещений. Она также зависит и от местоположения, ведь большинство офисных строений расположено в центре города.

В таких местах могут присутствовать те или иные объекты инфраструктуры. Но ввиду ограниченности пространства они редко способны удовлетворить все потребности арендаторов.

Здесь затруднительно получить все те блага, которые есть в современном бизнес-парке. Средняя площадь БП составляет 10–20 Га. Территория похожа на небольшой городок со своими улицами и всеми необходимыми объектами. Причем все выполнено в общей стилистике.

В БП каждый арендатор чувствует комфорт, потому что может воспользоваться любыми исправно работающими системами. Особенно это важно для предприятий, в которых требуется бесперебойная работа оборудования.

Наконец, неоспоримое преимущество бизнес-парков – аренда без посредников, которая всегда обходится дешевле. В роли арендодателя выступает собственник, к которому можно обратиться напрямую в случае заинтересованности в аренде.